正如上文所说，进入2023年以来，酒旅产业强势复苏，消费需求持续扩大，而国内酒店产品分布却呈现下沉市场为主、经济型酒店为主的特点。因此可见，为了迎合消费者逐渐提升的住宿要求，酒店行业改造升级是未来行业发展的必然趋势。

当存量酒店改造升级成为酒店行业的资产整合大趋势，被行业称为“酒店改造专家”的星程酒店有何秘籍？

迈点了解到，星程酒店灵活的改造方案和专业的设计能力，能够帮助存量物业和酒店的资产实现价值最大化，通过“量体裁衣”的方式以较低的投入带来视觉、嗅觉、味觉、触觉、听觉上五大维度的升级体验。比如，针对条件优质的存量酒店，星程会充分利旧，合理保留存量资产，主要完成品牌标识、IT系统、客用品等铺设；针对设施老旧、风格已不满足当代审美的老酒店，星程可以根据其原有的风格和结构量身定制，并适当融入本地元素，不仅大大降低改造成本，还能有效提升顾客口碑，快速带来持续的可观收益。

针对加盟商最为敏感的加盟费，星程品牌为业主推出了非常灵活的加盟套餐，根据原有酒店经营情况为酒店提供不同的翻牌改造计划，单房造价费用（含公区）从最高9.5万元到最低3000元不等，不仅给业主多重选择，也极大程度的为业主节约了投资成本。面对情况复杂的存量物业市场，星程也给业主提供了更为多样的产品选择。

以星程酒店（郑州中原万达广场店）为例，门店原先为经营了10年的中档酒店，与区域内新开业的酒店相比，硬件设施老旧、没有竞争力，服务也跟不上，酒店经营难以维系。2022年，星程酒店接手后，在不改变大部分客房布局的情况下，将酒店内所有的区域进行拆旧改造。将酒店面积进行了精简，从原先的近万平米缩减成了5000㎡+，并且将其中一层客房进行拆旧，设计成由健身房、洗衣房、餐厅组成的公区，将单房造价控制在5万元。

4个月的改造期过后，酒店迎来了“重生”。酒店在美团上的点评分为5.0，携程上的评分为4.8，大部分客评表示酒店地理位置佳、服务贴心、早餐丰盛。值得一提的是，“一程一面，千程千面”，酒店特色“星程那碗面”档口，用特色的河南面食，俘虏了大部分住客的心。2022年去除疫情影响的月份，酒店入住率始终保持在90%以上，与原先的单体酒店仅有50-60%的年平均入住率相比，提升超过1/3。